愛知県名古屋市の司法書士事務所｜お客様の未来のために全力でサポートします！

　不動産登記とは、土地や建物の物理的な状況・権利関係に変化が生じたときに、その旨を登記簿に記載して社会に公示することで、取引の安全を守るための制度です。司法書士は権利関係の登記について書類の作成や申請代理業務を行います。登記の種類にはいくつかあり、不動産に対して生じた変化の原因に応じて申請する登記の種類が決められています。 

　令和３年に所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直しとして『民法、不動産登記法等一部改正法・相続土地国庫帰属法』が成立しました。各改正の具体的内容は、発表され次第順次ご案内します。

 

当職コラム記事：「令和３年民法・不動産登記法改正のまとめ」

 

不動産の名義変更（売買・贈与・財産分与等）

売買、贈与、財産分与、など不動産の所有者が変わる事項があった時、不動産を自分の名義に変えるには、所有権移転登記の手続きをしなければなりません。不動産仲介業者を介さない売買取引や贈与、財産分与など名義を変更したいと思った場合、ご自身で行うには大変な手続きとなるため、専門家に依頼をしましょう。

相続発生時の不動産名義変更に関する必要書類はこちら→「不動産の名義変更（相続発生後）」

財産の種類	不動産 （家、土地、アパート、マンション、駐車場など）
必要書類	・固定資産課税明細書（固定資産評価証明書） ・現在不動産を所有する方の印鑑証明書 ・新たに不動産を取得する方の住民票 ・不動産の権利証（登記識別情報通知） ・本人確認書類（運転免許証、等）
ご依頼後 当職が作成する書類	・登記原因証明情報

 

住所氏名（名称、本店）変更の登記