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近年は共働きが増えた事により、夫婦共に住宅ローン減税を受ける事が出来るよう

マイホームの購入時、住宅の持ち分割合を夫婦で共有とする方も増えてきました。

 

 

昨年マイホームを購入された方は、そろそろ確定申告の準備を始める時期ですが

ここでひとつ、ご注意頂きたい事があります。

 

 

 

住宅の共有持分について、住宅ローンの借入金額の割合と住宅の持ち分割合が合わないと、

贈与税が課税される可能性があります。

 

 

 

既に誤った割合で登記をしてしまった場合は、

確定申告までに所有権更正登記を法務局に申請し

本来の形に是正（修正）することが出来ます。

 

 

 

 

 

 

年末や年度末は法務局も立て込んでおり、通常７日～１０日前後で完了するところ

登記完了に日数がかかる場合があります。

 

 

所有権更正の登記をご検討の場合は、お早めに手続きする事をお勧めします。

 

 

 

 

尚、当職にご依頼頂いた場合の費用はこちら→http://shihou-ogawa.com/registration1.html

 

 

 

 

 

こちらも参考に

これまで不動産登記に携わってきた中で感じた事などをコラムや注意書きとしてまとめています。

小川雅史コラム　不動産カテゴリ