共有で購入した不動産の持分を変更したい時は

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今年は住宅ローン減税の控除期間延長もあった為か、コロナ禍にあっても

マイホームの購入に関する登記のご依頼は、例年とさほど変わらないのではないかと感じました。

 

近年は共働きが増えた事により、夫婦共に住宅ローン減税を受ける事が出来るよう

マイホームの購入時、住宅の持ち分割合を夫婦で共有とする方も増えてきました。

 

 

昨年マイホームを購入された方は、そろそろ確定申告の準備を始める時期ですが

ここでひとつ、ご注意頂きたい事があります。

 

 

住宅の共有持分について、住宅ローンの借入金額の割合住宅の持ち分割合が合わないと、

贈与税が課税される可能性があります。

 

 

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既に誤った割合で登記をしてしまった場合は、

確定申告までに所有権更正登記を法務局に申請し

 

本来の形に是正(修正)することが出来ます。

 

 

 

 

 

 

年末や年度末は法務局も立て込んでおり、通常7日~10日前後で完了するところ

登記完了に日数がかかる場合があります。

所有権更正の登記をご検討の場合は、お早めに手続きする事をお勧めします。

 

尚、当職にご依頼頂いた場合の費用はこちら→http://shihou-ogawa.com/registration1.html

 

 

 

 

 

2020年 12月 21日 | 不動産

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