【 強制執行 】

先日、父が賃貸していた部屋で立退きの強制執行を行いました。

 

 

 

 

その部屋は10年前に賃貸し、入居から1年経つ頃には家賃の支払いが滞り始めました。

 

3か月程滞納があった際に父から滞納家賃の回収について相談され、すぐに内容証明及び支払督促の申立を行い、滞納家賃を全額回収することが出来ました。

 

しかしその後も、徐々に家賃が滞る様になり、その都度内容証明を送り、遅れながらも滞納分を回収していきましたが、昨年滞納が3か月分となった事から、入居者に対し建物明け渡し請求申立を行いました。

 

 

 

裁判の結果、平成28年3月末での退去及び退去までに今後の家賃と合わせて滞納分を分割で支払うよう和解調書を作成しましたが、約束は守られず、すぐに支払いは滞り、結局は強制執行申し立てを行い、滞納家賃の全額回収と、部屋の明け渡しを行いました。

 

 

 

 

 

 

今回はこまめに督促を行っていた事から立退き及び滞納家賃の全額回収ができましたが、滞納家賃は2カ月で動き出すことが肝心だと私は考えます。

半年分もためてしまうと、退去させることは出来ても家賃の回収が困難になります。

 

滞納でお困りの方は私にご相談ください。

司法書士では代理人になれない案件の場合は信頼できる弁護士をご紹介します。

2016年 1月 12日 | 不動産

初回相談無料!お気軽ご連絡下さい 平日:9:00~18:00 052-361-1925 時間外対応はこちら:090-6467-2404

ご相談・ご予約はこちらから

所長からのMessage

無料メルマガ登録 無料メルマガ登録はこちら

小川雅史司法書士事務所 FACEBOOKページはこちら

Access Map

大きな地図で見る

小川雅史司法書士事務所

〒454-0877
愛知県名古屋市中川区八田町1401番地

TEL:052-361-1925
FAX:052-361-1956

地下鉄八田駅 徒歩2分

対応可能地域

愛知県全域で名古屋市中川区を中心に、その他の地域にも対応しております。お気軽にご相談ください。

サービスメニュー

初回相談無料!お気軽ご連絡下さい メールでのご相談はいつでも受け付けております

052-361-1925【受付時間】 平日:9:00~18:00 時間外対応はこちら:090-6467-2404

ご相談・ご予約はこちら

Copyright(c)名古屋市中川区の小川雅史司法書士事務所 all rights reserved.

PAGETOP